不動産会社のチラシ広告を見ていますと「頭金ゼロ円より」といった表示を見かけることがあります。
しかし私はあまり関心しません。
住宅ローンは超長期にわたり返済しなければならないものです。
そのローンを組むのに頭金が用意できないのはローンを組む資格がない、とさえ私は思っています。
人により月々の支払額の限度額は違って当然です。
一般的には収入の20%までと言われていますが、遊興費などにあまりお金を使わない人が20%を越えていても問題がある、とは言えません。
しかし「頭金」はきちんと用意できていなければなりません。
「ローンの大半は頭金できまる」とさえ私は思っています。
ローンを払い続けるのに必要なのは日々の計画性です。
つまり頭金を貯めることができる計画性があるか、どうかがローンを組む資格があるか、どうかにつながっていくのです。
不動産会社は家を販売するのが仕事ですからどんなローンであろうが契約をしようとするものです。
例えば、ある金融機関で断られても違う金融機関に依頼したりします。
条件さえ気にしなければローンは組めます。
しかし何度も言いますが、ローンは長期間返済するのが義務です。
その義務が果たせないならローンは単なる借金でしかありません。
あなたは住宅ローンに頭金がつけられますか?
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