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ローン豆知識

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ローンの種類

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ローン用語

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  1. 住宅ローンの種類
    妻と家族といろいろな物件をみて回りやっと決まった物件。そして次の難問が住宅ローンです。今回は住宅ローンについて考えていきたいと思います。最初に考えるのはやはり公的金融機関のローンです。これには物件に対 ...
  2. 借り換え
    住宅ローンを借りていると一度は考えるのが借り替えです。住宅ローンの業界も時代とともに変化していきます。一度決めたことを頑なに守るだけでなく柔軟な発想で対応するのが長期にわたる住宅ローンへの対応の仕方で ...
  3. キャッシングローン
    実は、キャッシングローンという名称は正確ではありません。キャッシングとカードローンを合わせた造語です。でもこれも本当は正確ではありません。なぜなら金融機関ごとに定義がバラバラだからです。では、キャッシ ...
  4. 住宅ローン・頭金
    不動産会社のチラシ広告を見ていますと「頭金ゼロ円より」といった表示を見かけることがあります。しかし私はあまり関心しません。住宅ローンは超長期にわたり返済しなければならないものです。そのローンを組むのに ...
  5. リフォームローン
    ほとんどの人は住宅ローンを組んだ場合、30年か35年の期間で設定しています。しかし家という建物は10年も経つと劣化してきます。建物の寿命はメンテナンスにある、と言っても過言ではありません。しかしメンテ ...
  6. フラット35
    マネー雑誌などで「フラット35」という住宅ローンを目にすることは多いと思います。しかし、その意味や内容はよく理解されていないのではないでしょうか。ここではより簡単にわかりやすく説明できれば、と思います ...
  7. 振込ローン
    人生を生きていますと思いがけなくお金が必要になることがあります。不思議なことにそういうときに限って財布も預金も貯金もピンチであることが多いものです。「だから人生は面白い」などと余裕のある人は少なくほと ...
  8. 親子ローン
    住宅ローンを組む際はいろいろな条件があります。その1つに年令制限があります。多くの金融機関が返済終了年令に上限を設けています。ですので60才で30年のローンは組めません。そんなときに便利なのが「親子ロ ...
  9. 不動産担保ローン
    誰にでもお金が足りなくなることってありますよね。そんなときあなたはどうしますか?「キャッシングローンを借りる」「消費者ローンを借りる」などいろいろ方法はあります。しかしこうしたローンは利息が高いのが難 ...
  10. ノンリコースローン
    通常の不動産ローンのことをリコースローンと言い、それに対してノンリコースローンがあります。ノンリコースローンとはある意味安全安心なローンと言えます。なぜなら債務者の返済義務が限られているからです。返済 ...
  11. ローンの法律
    皆さん、これからローンに関する利息の法律が変わります。「どのように変わるか」というと、皆さんに有利な内容に変わります。実は、今までのローンに対する法律は「あいまい」でした。具体的に言いますと、利息制限 ...
  12. 返済不能
    せっかく手に入れた住宅。しかしそのローンが支払えなくなったら…。人生はなにが起こるかわかりません。「いざ」というときのために返済不能になったときの知識は持っているほうがよいでしょう。返済不能への対応を ...
  13. ローンとクレジット
    もしあなたが車を分割払いで買ったとします。そんなときあなたは「ローンで買ったのか」「クレジットで買ったのか」わかっているでしょうか?たぶん、ほとんどの人が「わからない」と答えるでしょう。分割払いで買っ ...
  14. 借り換え
    やっとの思いで買った住宅も、その住宅ローンの支払いに辛い日々を過ごしている人は多いものです。購入する前は「大したことない」と思っていた毎月の支払いも35年続くと思うと暗澹たる気持ちになります。子ども大 ...
  15. 与信
    「与信」を辞書で調べますと、「信用を供与すること」と書いてあります。ローン会社には与信業務は欠かせないのです。このことは借りる側からすると簡単に「借りられない」ことを意味します。会社員など定期的な収入 ...
  16. キャッシング戦国時代
    以前、ローンと言えば棲み分けが行われていました。法律があったわけではなく、自然とお互いの垣根を守っていました。しかし金融の自由化によりその垣根を越えなければ生き残っていけなくなりました。それほど遠くな ...
  17. 金利
    知っているようで知らない「ローン」。あなたはいったいどれだけローンについて知っているでしょう。金融界に勤務している人でなければ詳しくは知らないのがローンの知識です。一般の人が最も目にする機会が多いのが ...
  18. 悪徳業者
    ある社長が急に60万円の必要に迫られました。たまたま現金が用意できませんでしたので「車を担保にローン」という看板があったことを思い出しました。社長の車はベンツです。しかも中古ではなく新車を購入したもの ...
  19. 社内リスク
    成果主義の普及により「定年まで同じ会社に勤め続けよう」と考えている方は昔よりは少なくなっていくように思います。そうした現状の中で会社員の方に考えていただきたいことがあります。住宅ローンなどを組む場合、 ...
  20. 住宅ローンのメリット
    住宅を購入したときは税金を軽減することができます。これは政府が景気対策の一環として行っているものです。つまり景気をよくするためには「国民にお金を使ってもらう」ことが最もよい方法だからです。例えば晩ご飯 ...